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[主观题]第三题
某高层建筑,室内外高差为1.5m,一层至六层为商场,首层层高4.2m,二至六层层高层高3.6m;七至十六层为单元式住宅,层高3.0m。地下共2层,地下一层为大型超市和歌舞娱乐场所,地下二层为汽车库和设备用房。地下二层室内地面与室外出入口地坪高差为10.5m。
该建筑设置多部封闭楼梯间,每层均通过该楼梯间进行疏散。 该建筑地上部分耐火等级为二级,地下部分耐火等级为一级,楼板均采用不燃性材料,耐火极限为1.50h。地下部分和商场部分每层建筑面积均为12000m2,住宅部分每个单元的建筑面积均不大于710m2。首层划分为2个防火分区,相邻防火分区之间有一道宽度为21m且耐火极限不小于3.0h的防火卷帘;二至六层每层划分为3个防火分区。住宅部分户门至最近安全出口的距离均不大于20m。
地下二层汽车库面积为10000m2,划分为2个防火分区,其余部分的设备用房划分为2个防火分区。柴油发电机房和消防水泵房均采用耐火极限为2.0h的防火隔墙和甲级防火门与其他部位分隔,疏散门均直通安全出口。发电机房储油间总储存量为5m3,采用耐火极限为2.5h的防火隔墙与发电机间分隔。
地下一层歌舞娱乐场所部分建筑面积为2500m2,划分为2个防火分区。歌舞娱乐场所与其他部分及内部厅、室之间采用耐火极限为2.0h的防火隔墙进行分隔;厅、室面积分为4种规格,分别为50m2、100m2、280m2和420m2。50m2和100m2的厅、室均设置1樘向疏散方向开启的疏散门,其他厅、室均设置2樘向疏散方向开启的疏散门。住宅部分每个单元设置1部消防电梯,消防电梯穿过商场部分通至首层。消防电梯前室的使用面积为4.5m2,在前室入口处设置了防火卷帘。消防电梯载重1.5t,长宽高分别为2.4m×1.6m×2.0m,电梯内采用镀锌钢板装修,并设置了消防专用电话。经测算消防电梯从首层运行到顶层的时间为55s。
消防救援窗口设置在2层以上楼层,窗口的净高和净宽均为1.2m,窗口的下沿距地面室内高度为1.0m。消防救援窗口采用坚固的钢化玻璃,并在外侧设置了明显标志。
建筑室内装修采用不燃、难燃材料且符合规范要求,消防设施设备均符合相关规定。

根据以上材料,回答下列问题:
1.分别确定该建筑的总建筑高度及各自的建筑高度;判断建筑的耐火等级存在问题并说明理由。
2.指出该建筑在平面布置和防火分隔方面存在的问题,并说明理由。
3.该建筑的防火分区划分是否符合规范要求,并说明理由。
4.指出该楼在安全疏散方面存在的问题,并说明理由。
5.指出该楼在消防救援方面存在的问题
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