关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ）。
【解析】本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土 地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。建设用地使用权只能存在于国家所有 的土地上，不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
