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[单选题]
4.甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同。但未进行房屋产权变更登记房屋也未实际交付。关于该买 卖合同效力和房屋所有权的说法,正确的是( )。
A
买卖合同有效,房屋所有权不发生变动
B
买卖合同无效,房屋所有权不发生变动
C
买卖合同有效,房屋所有权归乙所有,不能对抗善意第三人 D 买卖合同效力待定,房屋所有权不发生变动
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参考答案
试题答案:
A
答案解释:
【答案】A
【解析】。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。房屋属于不动产。买卖合同是诺成合同,诺成合同自当事 人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件。
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