84.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，关于合同效力的说法，正确的有()。-鲁班宝

[多选题]
84.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，关于合同效力的说法，正确的有()。

A自合同成立时生效

B自办理物权登记时生效

C未办理物权登记的，不影响合同效力

D未办理物权登记的，合同效力待定

E合同生效，并且当然发生物权效力

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参考答案

试题答案：

A C

答案解释：

【解析】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。