答案解释：
【解析】A 错误，无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。
B 错误，建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。
C 正确，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
D 正确，经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得。
E 错误，需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。
