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[单选题]
55.租赁公司购买一台设备用于出租,设备的价格为128万元,可以租赁6年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为()万元。
A
34.99
B
28.59
C
39.25
D
24.32
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参考答案
试题答案:
C
答案解释:
【解析】附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为:R=P(1+N×i)/N+P×r因此R=128×(1+6×10%)/6+128×4%=39.25。
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某工程项目,建设期为 2 年,共向银行借款 5000 万元,其中第一年借入 2000 万元,第 2 年借入 3000 万元,年利率均为 6%,借款在各年内均衡使用,建设期内只计息不付息,则建设期第 2 年应计利息为( )万元。
2.在下列各项中,属于工程项目建设投资的静态投资的是()。
62、某建设项目的建筑面积为 10000m2 ,按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84 元/m2,(其中人、料、机费用为 800 元/m2 ),项目所在地建筑安装工程企业管理费率为 8%,按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为 15%,利润率为 7%,增值税税率为 9%。与类似工程概算指标规定的结构特征比较,该项目结构有部分变更,换出结构构件中每 100m2 的人、料、机费用为 12450 元,换入结构构件中每 100m2 的人、料、机费用为 15800 元,人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项税额。则该项目一般土建工程修正后的概算单价为( )元/m2 。
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72、关于现金流量图绘制规则的说法,正确的有()。
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