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[主观题] 案例(五)
背景资料:    
某地产的建筑工程项目招标控制价是1.2亿元,甲单位以投标价1.18亿元中标。清单中分部分项工程量清单价是0.65亿元,其他项目费清单价是0.2亿元,规费和税金合计0.2亿元,利润率5%,企业管理费费率5%。
建设单位因为采用固定单价合同,用模拟清单拟订招标时的工程量,为防止甲单位采用不平衡报价对建设单位造成项目价格风险,故建设单位在拟订项目合同时制定了一些降低风险措施,
其中一个条款如下:
1)如工程进行中出现设计变更,致使工程中出现原招标清单中未有、且没有类似的工程材料,乙方(投标人)可以采用以下两种方式之一自行报价:
①采用市场价:以乙方采购的工料市场价及乘以本工程的企业管理费费率和利润率之后价格为准,材料市场价格需要有规定发票证明,且价格得到甲方认可。
②采用信息价:采用工程提出设计变更当月的该材料信息价格,考虑一定的报价浮动率计算。
       在工程进行至地上商业部分时,原有3000平米的墙体采用裱糊工程施工,后变更成瓷砖铺贴,而该项目由甲施工单位报价。甲单位经过市场询价,每平米瓷砖铺贴工料造价100元。而变更申请当月省造价站提供的期刊上,计算出该类工程项目综合单价造价是125元/㎡。据此,施工单位对两项变更报价进行了比较,再采用其中一种进行报价。
       建设单位对该项设计变更的造价进行了审查。
问题:
1.甲建设单位的中标合同价中,措施项目费清单价是多少万元,报价浮动率是多少(保留两位小数)?
2.固定单价合同适用于什么工程?与固定单价合同相区别的另外一种单价合同形式是什么,适用于什么工程?
3.招标控制价应该依据哪些资料进行编制?
4.对于此次变更,采用市场价报价和信息价报价,报价总价分别是多少?
5.工程造价的审查方法有哪些?
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