[主观题]第三题
某综合楼长89m，宽43m，建筑高度36m，建筑1-4层为商场，商场内设有电影院、KTV、儿童游乐场，每层建筑面积为4000㎡，5-9层为老年人照料设施,每层面积2000m2，地下一层为设备用房和汽车库，分别为柴油发电机房，消防控制室，消防水泵房，地下二层全部为汽车库。
为综合楼沿两个长边设置了6m宽的消防车道，道路中心线距建筑外墙距离7m，车道采用一级荷载，能够承受重型消防车的压力。沿综合楼一条全部短边和部分长边连续设置了消防登高操作场地，长边设置消防登高操作场地的长度为40m，与消防车登高场地相对应范围内从二层及以上设置了消防救援窗。
建筑内商场与老年人照料设施之间采用2.0h的防火隔墙和1.0h的楼板进行分隔；商场的中庭采用耐火极限为3.00h的防火卷帘与以及耐火极限为1.0h的防火隔墙与周围连通空间进行防火分隔，并在防火隔墙的分隔处设置了火灾时能自行关闭的甲级防火门；电影院布置在商场的第四层，共6个观众厅，每个观众厅的建筑面积在100～400㎡之间，采用耐火极限为2.00h的防火隔墙和乙级防火门与其他区域分隔；儿童游乐厅设置在商场的第四层，并设置了独立的安全出口和疏散楼梯；KTV设置在商场的第四层，总建筑面积为1500m2，共20个包间，每个包间的建筑面积在20～300㎡之间，采用耐火极限为2.00h的防火隔墙和乙级防火门分隔，设置了两条疏散走道，每条走道宽度为3.5m。位于袋形走道两侧的包间的疏散门距离最近疏散楼梯间入口的最大距离为12m。商场内的疏散门均可直通室外或者疏散楼梯间，商场内任意一点至安全出口的安全疏散距离为40m。老年人照料设施每层设置一间300m2公共休息室和一个净面积为12m2的避难间，该避难间利用合用前室，经测试避难间的应急照明的最低照度为9.5lx，避难间设置了独立的机械排烟设施。
该综合楼按照规定设置了消防电梯，消防电梯运行速度从首层至顶层为58s，载重量约1000Kg，电梯前室与防烟楼梯间前室合用，使用面积为12m2 ，合用前室的门采用防火卷帘。
该建筑保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔，采用胶粉聚苯颗粒作为保温材料。
该建筑老年人照料设施部分疏散走道的装修，顶棚采用在钢龙骨上直接安装纸面石膏板装修；墙面采用单位面积质量为300g/m2的纸质壁纸，直接粘贴在基层墙体（水泥墙面）上；地面采用硬PVC塑料地板。房间内部的顶棚采用在钢龙骨上直接安装纸面石膏板装修，墙面采用多彩涂料，地面采用水泥木丝板。
该综合楼，按要求设置了室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和消防应急照明与疏散指示系统等。
请根据材料，回答下列问题：
1、指出该高层建筑平面布置存在的问题，并给出正确做法。
2、指出该综合楼在消防救援部分存在的问题，并说明理由。
3、指出老年人照料设施避难间存在的问题，并说明理由。
4、保该建筑在外墙保温和老年人照料设施部分内部装修方面存在的问题，并说明理由。
5、请指出建筑安全疏散方面存在的问题，并给出正确做法。

参考答案

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