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4.请指出运行维护存在的问题。
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参考答案
试题答案：
消火栓系统的消防水泵控制柜的手动控制功能是每月、季检查。不同类型的探测器手报模块的备用量不少于1%。没有5只的要求。
答案解释：
相关题目
第一题 某大型商业综合体建筑,由商业区和超高层写字楼及五星级酒店组成。建筑面积约 400000m2。该综合体建筑地下三层每层层高为3.5m,地下一层为超市、汽车库,地下二层为发电机房、消防水泵房,空调机房、排烟机房和汽车库、地下三层人防层平时使用功能为汽车库。 建设单位聘请了物业管理服务公司统一管理各类消防设施。物业管理单位负责人为该综合体的第一责任人，物业管理单位副总经理为消防安全管理人，同时明确了物业管理单位所有人员的各项职责，建立了消防安全制度，并构建了微型消防站。 在入驻商户管理合同中，明确了产权人、承租人的消防安全管理职责，明确物业管理公司有权针对商户进行消防安全监督及行政处罚；综合体内公共区域、已租赁和未租赁的消防安全管理、室内外消防设施的维护管理工作均由物业公司统一组织实施和负责，承租单位仅承担出资义务。某日，新入驻的某商店正在停业时间装修施工，其施工单位的电焊工人在焊接龙骨时不慎将火花溅射到周围散落木屑中引发火灾，迅速引燃了店内堆放的木料。该电焊工人自行取用了商场内的 MF/ABC5 干粉灭火器进行扑救未果后，立即前往消防控制室通知了 3 名值班人员。随后 1 名消防控制室值班人员立即通知了物业经理，并报警；其余 2 名人员跟随电焊工人前往火灾现场操作室内消火栓进行扑救，到达现场后，火势仍未被控制,火势进一步向周边商铺蔓延。 消防队员5min后赶到火灾现场,经过半小时的扑救,火势被扑灭，此次火灾事故并未造成人员伤亡,但是造成了一定的经济损失,初步估计直接经济损失在20万元。经事后调查，该电焊工人未取得特种作业操作证，系无证上岗，事发时装修现场仅电焊工人一人在场。对此次火灾事故进行分析和总结，火灾发生后自动喷水灭火系统的喷头随即爆破,喷淋的作用阻止了火灾的快速蔓延,加上报警及时,消防队员及时赶到现场,防止了灾难的发生. 火灾事故调查清楚后,相关责任人受到了相关处罚,消防机构再次对该商场进行了全面的检查,发现该商场各类消防设施均符合规范要求。但是,大楼的消防安全管理工作不实,虽然消防队伍比较大,人员比齐全,但是各人的工作职责不清,缺少专业的人才。因而,该商场软实力仍需进一步加强，且承租方将部分商场改为电影院的未经安全检查便开始营业，予以罚款。根据以上材料，回答下列问题（共20分，每题2分。每题的备选项中，有2个或者2个以上符合题意，至少一个错项。错项，本题不得分；少选，所得的每项得0.5分）
案例六【背景资料】某钢筋混凝土框架结构的印刷厂房，长和宽均为 75m。地上2层，地下1层，地下建筑面积 2000m2，地下一层长边为 75m，厂房屋面采用不燃材料，其他建筑构件的燃烧性能和耐火极限见下表。该厂房地下一层布置了燃煤锅炉房、消防泵房、消防水池和建筑面积为 400m2的变配电室及建筑面积为600 m2的纸张仓库，地上一、二层为印刷车间，在二层车间中心部位布置一个中间仓库，储存不超过1昼夜需要量的水性油墨，溶剂型油墨和甲苯，二甲苯、醇、醚等有机溶剂，中间仓库用防火墙和甲级防火门与其他部位分隔，建筑面积为280 m2。地上楼层在四个墙角处分别设置一部有外窗并能自然通风的封闭楼梯间，楼梯间门采用能阻挡烟气的双向弹簧门，并在首层直通室外。地下一层在长轴轴线的两端各设置一部封闭楼梯间，并用1.4m宽的走道连通；消防水泵房、锅炉房和变配电室内任一点至封闭楼梯间的距离分别不大于20m、30m和40m；地下层封闭楼梯间的门采用乙级防火门，楼梯间在首层用防火隔墙与车间分隔，通过长度不大于3m的走道直通室外，在一层厂房每面外墙居中位置设置宽度为3.00m 的平开门。 该厂房设置了室内、室外消火栓系统和灭火器，地下一层设置自动喷水灭火系统；厂房地上部分利用外窗自然排烟，地下设备用房、走道和纸张仓库设置机械排烟设施。根据以上材料，回答下列问题（共 20 分）：1.判断该厂房的耐火等级，确定厂房内二层中间仓库、地下纸张仓库、锅炉房、变配电室和该印刷厂的火灾危险性。2.指出该厂房平面布置和防火分隔构件中存在的不符合现行国家消防标准规范的问题，并给 出解决方法。3.该厂房各层分别应至少划分几个防火分区？4.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并提出整改措施。5.二层中间仓库应采取哪些防爆措施？
5.说出该建筑防火门仅关闭2樘存在故障的可能原因。
4.请指出运行维护存在的问题。
2.主机和探测器调试存在问题。
案例一某高层商业综合楼，地上 10 层，地下 2 层，每层建筑面积 1500 ㎡，建筑高度 50m，地上部分层高 5 米，地下二层室内地面到室外出入口高差为 9m；地下一层为大型商场和消防控制室及设备用房；地下二层为汽车库及设备用房，屋顶设消防水箱间和稳压泵。该建筑室外消火栓设计流量为 40L/s，室内消火栓设计流量 40L/s，室外消火栓用水由市政环状给水管网直接供给；火灾期间，消防储水量由一路市政管网可靠补水，补水量 30L/s。地下二层设消防水池和消防水泵房，室内外消火栓系统均采用环状管网，消防水泵的设计工作压力为 0.9Mpa。根据以上材料，回答下列问题（共 18 分，每题 2 分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有一个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
第一题 某大型商业综合体建筑,由商业区和超高层写字楼及五星级酒店组成。建筑面积约 400000m2。该综合体建筑地下三层每层层高为3.5m,地下一层为超市、汽车库,地下二层为发电机房、消防水泵房,空调机房、排烟机房和汽车库、地下三层人防层平时使用功能为汽车库。 建设单位聘请了物业管理服务公司统一管理各类消防设施。物业管理单位负责人为该综合体的第一责任人，物业管理单位副总经理为消防安全管理人，同时明确了物业管理单位所有人员的各项职责，建立了消防安全制度，并构建了微型消防站。 在入驻商户管理合同中，明确了产权人、承租人的消防安全管理职责，明确物业管理公司有权针对商户进行消防安全监督及行政处罚；综合体内公共区域、已租赁和未租赁的消防安全管理、室内外消防设施的维护管理工作均由物业公司统一组织实施和负责，承租单位仅承担出资义务。某日，新入驻的某商店正在停业时间装修施工，其施工单位的电焊工人在焊接龙骨时不慎将火花溅射到周围散落木屑中引发火灾，迅速引燃了店内堆放的木料。该电焊工人自行取用了商场内的 MF/ABC5 干粉灭火器进行扑救未果后，立即前往消防控制室通知了 3 名值班人员。随后 1 名消防控制室值班人员立即通知了物业经理，并报警；其余 2 名人员跟随电焊工人前往火灾现场操作室内消火栓进行扑救，到达现场后，火势仍未被控制,火势进一步向周边商铺蔓延。 消防队员5min后赶到火灾现场,经过半小时的扑救,火势被扑灭，此次火灾事故并未造成人员伤亡,但是造成了一定的经济损失,初步估计直接经济损失在20万元。经事后调查，该电焊工人未取得特种作业操作证，系无证上岗，事发时装修现场仅电焊工人一人在场。对此次火灾事故进行分析和总结，火灾发生后自动喷水灭火系统的喷头随即爆破,喷淋的作用阻止了火灾的快速蔓延,加上报警及时,消防队员及时赶到现场,防止了灾难的发生. 火灾事故调查清楚后,相关责任人受到了相关处罚,消防机构再次对该商场进行了全面的检查,发现该商场各类消防设施均符合规范要求。但是,大楼的消防安全管理工作不实,虽然消防队伍比较大,人员比齐全,但是各人的工作职责不清,缺少专业的人才。因而,该商场软实力仍需进一步加强，且承租方将部分商场改为电影院的未经安全检查便开始营业，予以罚款。根据以上材料，回答下列问题（共20分，每题2分。每题的备选项中，有2个或者2个以上符合题意，至少一个错项。错项，本题不得分；少选，所得的每项得0.5分）
第三题某综合楼长89m，宽43m，建筑高度36m，建筑1-4层为商场，商场内设有电影院、KTV、儿童游乐场，每层建筑面积为4000㎡，5-9层为老年人照料设施,每层面积2000m2，地下一层为设备用房和汽车库，分别为柴油发电机房，消防控制室，消防水泵房，地下二层全部为汽车库。为综合楼沿两个长边设置了6m宽的消防车道，道路中心线距建筑外墙距离7m，车道采用一级荷载，能够承受重型消防车的压力。沿综合楼一条全部短边和部分长边连续设置了消防登高操作场地，长边设置消防登高操作场地的长度为40m，与消防车登高场地相对应范围内从二层及以上设置了消防救援窗。建筑内商场与老年人照料设施之间采用2.0h的防火隔墙和1.0h的楼板进行分隔；商场的中庭采用耐火极限为3.00h的防火卷帘与以及耐火极限为1.0h的防火隔墙与周围连通空间进行防火分隔，并在防火隔墙的分隔处设置了火灾时能自行关闭的甲级防火门；电影院布置在商场的第四层，共6个观众厅，每个观众厅的建筑面积在100～400㎡之间，采用耐火极限为2.00h的防火隔墙和乙级防火门与其他区域分隔；儿童游乐厅设置在商场的第四层，并设置了独立的安全出口和疏散楼梯；KTV设置在商场的第四层，总建筑面积为1500m2，共20个包间，每个包间的建筑面积在20～300㎡之间，采用耐火极限为2.00h的防火隔墙和乙级防火门分隔，设置了两条疏散走道，每条走道宽度为3.5m。位于袋形走道两侧的包间的疏散门距离最近疏散楼梯间入口的最大距离为12m。商场内的疏散门均可直通室外或者疏散楼梯间，商场内任意一点至安全出口的安全疏散距离为40m。老年人照料设施每层设置一间300m2公共休息室和一个净面积为12m2的避难间，该避难间利用合用前室，经测试避难间的应急照明的最低照度为9.5lx，避难间设置了独立的机械排烟设施。该综合楼按照规定设置了消防电梯，消防电梯运行速度从首层至顶层为58s，载重量约1000Kg，电梯前室与防烟楼梯间前室合用，使用面积为12m2 ，合用前室的门采用防火卷帘。该建筑保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔，采用胶粉聚苯颗粒作为保温材料。该建筑老年人照料设施部分疏散走道的装修，顶棚采用在钢龙骨上直接安装纸面石膏板装修；墙面采用单位面积质量为300g/m2的纸质壁纸，直接粘贴在基层墙体（水泥墙面）上；地面采用硬PVC塑料地板。房间内部的顶棚采用在钢龙骨上直接安装纸面石膏板装修，墙面采用多彩涂料，地面采用水泥木丝板。该综合楼，按要求设置了室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和消防应急照明与疏散指示系统等。请根据材料，回答下列问题：1、指出该高层建筑平面布置存在的问题，并给出正确做法。2、指出该综合楼在消防救援部分存在的问题，并说明理由。3、指出老年人照料设施避难间存在的问题，并说明理由。4、保该建筑在外墙保温和老年人照料设施部分内部装修方面存在的问题，并说明理由。5、请指出建筑安全疏散方面存在的问题，并给出正确做法。
第三题某高层建筑，室内外高差为1.5m，一层至六层为商场，首层层高4.2m，二至六层层高层高3.6m；七至十六层为单元式住宅，层高3.0m。地下共2层，地下一层为大型超市和歌舞娱乐场所，地下二层为汽车库和设备用房。地下二层室内地面与室外出入口地坪高差为10.5m。该建筑设置多部封闭楼梯间，每层均通过该楼梯间进行疏散。 该建筑地上部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级，楼板均采用不燃性材料，耐火极限为1.50h。地下部分和商场部分每层建筑面积均为12000m2，住宅部分每个单元的建筑面积均不大于710m2。首层划分为2个防火分区，相邻防火分区之间有一道宽度为21m且耐火极限不小于3.0h的防火卷帘；二至六层每层划分为3个防火分区。住宅部分户门至最近安全出口的距离均不大于20m。 地下二层汽车库面积为10000m2，划分为2个防火分区，其余部分的设备用房划分为2个防火分区。柴油发电机房和消防水泵房均采用耐火极限为2.0h的防火隔墙和甲级防火门与其他部位分隔，疏散门均直通安全出口。发电机房储油间总储存量为5m3，采用耐火极限为2.5h的防火隔墙与发电机间分隔。 地下一层歌舞娱乐场所部分建筑面积为2500m2，划分为2个防火分区。歌舞娱乐场所与其他部分及内部厅、室之间采用耐火极限为2.0h的防火隔墙进行分隔；厅、室面积分为4种规格，分别为50m2、100m2、280m2和420m2。50m2和100m2的厅、室均设置1樘向疏散方向开启的疏散门，其他厅、室均设置2樘向疏散方向开启的疏散门。住宅部分每个单元设置1部消防电梯，消防电梯穿过商场部分通至首层。消防电梯前室的使用面积为4.5m2，在前室入口处设置了防火卷帘。消防电梯载重1.5t，长宽高分别为2.4m×1.6m×2.0m，电梯内采用镀锌钢板装修，并设置了消防专用电话。经测算消防电梯从首层运行到顶层的时间为55s。 消防救援窗口设置在2层以上楼层，窗口的净高和净宽均为1.2m，窗口的下沿距地面室内高度为1.0m。消防救援窗口采用坚固的钢化玻璃，并在外侧设置了明显标志。 建筑室内装修采用不燃、难燃材料且符合规范要求，消防设施设备均符合相关规定。根据以上材料，回答下列问题：1.分别确定该建筑的总建筑高度及各自的建筑高度；判断建筑的耐火等级存在问题并说明理由。
案例三某商业综合体，地下3层，地上22层，总建筑面积为20000m2，包括商业用裙房及4栋高层办公楼(1#~4#)，裙房建筑高度23. 8m，办公楼建筑高度均为96m。裙房内设置了商场、超市、餐厅、电影院、办公用房、地下汽车库等场所，并按规范要求设置了火灾自动报警系统、消防应急照明和疏散指示系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统等建筑消防设施。某消防技术服务机构对消防设施进行了检测，检测过程及结果如下:（1）消防控制室检查该建筑火灾自动报警系统采用控制中心报警系统，消防控制室设置有火灾报警控制器(联动型)、电气火灾监控器、防火门监控器和消防控制室图形显示装置等。检查发现，火灾报警控制器(联动型)上显示25个部位故障信息和1个备电故障信息，经进一步确认，故障点都在1#办公楼十层，包括20个感烟探测器和5个手动报警按钮消防控制室图形显示装置显示“通信故障报警”。电气火灾监控器上显示1条监控报警信息，经确认，报警位置在地下一层超市配电箱。防火门监控器上显示1条防火门故障报警信息，是位于裙房地上三层其中1樘通往楼梯间的常闭防火门。(2)消防应急照明和疏散指示系统检测消防应急照明和疏散指示系统采用集中电源供电方式的集中控制型系统。模拟火灾报警信号，切断集中电源的主电源，集中电源转入蓄电池电源输出，记录各区城灯具点亮的持续工作时间(3)非消防电源切断联动控制功能检测在办公楼十八层走道模拟触发1只感烟火灾探测器报警，再按下1只手动报警按钮，确认该楼层需切断的非消防电源没有切断。根据材料，回答下列问题。
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1.
60.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于工程计量,下列说法中正确的是（）
2.
5. 一旦发生事故,应及时启动预案,采取科学、合理的救援程序有条不紊的展开救援,将伤亡事故或损失减少到( )限度。
3.
51.关于基准收益率测定的说法，正确的是（ ）
4.
85．下列选项中，属于建设单位安全责任的有（ ）。
5.
下列施工中发生的与材料有关的费用，属于建筑安装工程费中材料费的是（ ）。
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