22、关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。-鲁班宝

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[单选题]22、关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A不动产物权的设立应依法登记

B不动产物权的设立属自愿登记

C不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D不动产登记由合同签订地登记机构办理

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1. 1.某企业拟投资建设一个生产市场急需产品的工业项目。该项目建设2年，运营期8年。项目建设的其他基本数据如下:1.项目建设投资估算5300万元(包含可抵扣进项税300万元)，预计全部形成固定资产，固定资产使用年限8年。按直线法折旧，期末净残值率为5%。2.建设投资资金来源于自有资金和银行借款，借款年利率6%(按年计息)。借款合同约定还款方式为在运营期的前5年等额还本付息。建设期内自有资金和借款均为均衡投入。3.项目所需流动资金按照分项详细估算法估算，从运营期第1年开始由自有资金投入。4.项目运营期第1年，外购原材料、燃料费为1680万元，工资及福利费为700万元，其他费用为290万元，存货估算为385万元。项目应收账款年周转次数、现金年周转次数、应付账款年周转次数分别为12次、9次、6次。项目无预付账款和预收账款情况。5.项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，企业所得税税率为25%。6.项目的资金投入、收益、成本费用表1.1。表1.1项目资金投入、收益、成本费用表单位:万元问题:1.列式计算项目运营期年固定资产折旧额。2.列式计算项目运营期第1年应偿还的本金、利息。3.列式计算项目运营期第1年、第2年应投入的流动资金。4.列式计算项目运营期第1年应缴纳的增值税。5.以不含税价格列式计算项目运营期第1年的总成本费用和税后利润，并通过计算说明项目运营期第1年能够满足还款要求。(计算过程和结果保留两位小数)
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